Como funciona o Vende pra Mim

Você descreve o imóvel (bairro, tipo, estado, expectativa de valor) e nós conectamos você a um corretor parceiro especialista na sua região da Grande Vitória, que responde pelo WhatsApp. O primeiro passo dele é uma leitura honesta de preço: comparar o seu imóvel com o que está anunciado e com o que de fato girou no bairro — porque imóvel anunciado acima do padrão da região encalha, e encalhado desvaloriza.

Para calibrar a expectativa antes mesmo da conversa: nas nossas medições, o m² de venda varia bastante entre os bairros que monitoramos — o panorama de preços por bairro mostra as faixas atuais de Vitória, Vila Velha e região. Vale os 2 minutos de leitura antes de definir o valor pedido.

Quanto custa: o cadastro é gratuito. A comissão de corretagem só existe se a venda (ou locação) acontecer, nos percentuais praticados pelo mercado — combinados diretamente com o corretor, sem taxa extra do ImovelVIX.

Seus dados vão apenas para o corretor responsável pela sua região, conforme a nossa política de privacidade. Quer anunciar por conta própria no site? Use o Anuncie.

Perguntas rápidas

Preciso ter exclusividade com o corretor? Não é obrigatório. Exclusividade costuma render mais dedicação (fotos profissionais, anúncios pagos), mas a decisão é sua e fica combinada diretamente com ele.

Que documentos preciso ter em mãos? Para vender: matrícula atualizada, IPTU e, se houver, declaração de quitação do condomínio. Para alugar: documento do imóvel e definição da garantia aceita. O corretor orienta o resto.

Meu imóvel está alugado — posso vender mesmo assim? Pode. O inquilino tem preferência de compra nas mesmas condições (direito garantido por lei), e o corretor conduz essa etapa para não gerar atrito.

Atendem quais cidades? Vitória, Vila Velha, Serra, Cariacica e Guarapari, com corretores especializados por bairro nas regiões de maior giro.